Novi Sad lift terasa uknjizen (605 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.790 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.944 €/m²

Raspon cena

74.314 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 2.940 €/m² +10% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.940 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.785 € i površinom oko 66,5 m².

Telep 2.843 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.020 € i površinom oko 76,8 m².

Nova Detelinara 2.858 €/m² +7% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.262 € i površinom oko 79,5 m².

Novo Naselje 2.683 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.135 € i površinom oko 71,9 m².

Grbavica 3.127 €/m² +17% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.681 € i površinom oko 78,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.006 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.006 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.769 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 194.790 €) i medijanu od 2.944 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.944 €	2.972 €	605
Beograd	199.000 €	2.861 € -3%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -29%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -39%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.790 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.832 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.832 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.790 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.940 €/m²), Telep (2.843 €/m²), Nova Detelinara (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.832 €.