Novi Sad lift hitno uknjizen do treceg sprata (355 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.248 €

Medijana: 183.385 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

19.500 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Centar 3.764 €/m² +34% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.764 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.570 € i površinom oko 64,1 m².

Telep 3.076 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.076 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.644 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 3.151 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.151 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.722 € i površinom oko 55,6 m².

Novo Naselje 2.803 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.568 € i površinom oko 46,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.190 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.190 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.317 € i površinom oko 92,8 m².

Sajam 2.963 €/m² +6% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.963 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.487 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.385 € (prosek 203.248 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +5%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	183.385 €	3.184 €	3.167 €	355
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.248 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.847 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.847 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.248 € (medijana 183.385 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.764 €/m²), Telep (3.076 €/m²), Nova Detelinara (3.151 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.847 €.