Novi Sad kuća 18. (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

412.061 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

233,1 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.047 €/m² +61% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.047 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 420.072 € i površinom oko 233,5 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +229% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Adice 2.521 €/m² +98% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.521 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 506.614 € i površinom oko 193,6 m².

Salajka 2.323 €/m² +82% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.323 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.425 € i površinom oko 217,0 m².

Veternik 1.273 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.980 € i površinom oko 256,2 m².

Centar 3.171 €/m² +149% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.150 € i površinom oko 196,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 412.061 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.650 €	2.055 €	130
Beograd	260.000 €	1.113 € -33%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -39%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -46%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -47%	987 €	185

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.061 €, prosečna površina 233,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 61.075 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

61.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (48%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 412.061 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 233,1 m² (medijana 192,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.047 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Adice (2.521 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 61.075 €.