Novi Sad klisa uknjizen terasa (232 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.424 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

90.640 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Nova Detelinara 3.010 €/m² +47% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.010 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.943 € i površinom oko 67,4 m².

Telep 2.363 €/m² +16% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.363 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.943 € i površinom oko 130,9 m².

Centar 3.044 €/m² +49% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.134 € i površinom oko 79,4 m².

Klisa 2.041 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.973 € i površinom oko 104,4 m².

Grbavica 2.782 €/m² +36% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.782 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.371 € i površinom oko 88,1 m².

Adice 2.511 €/m² +23% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.511 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.234 € i površinom oko 106,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 229.424 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.678 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +23%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.732 €	2.678 €	232
Niš	133.100 €	2.246 € -18%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.424 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.401 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.401 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.424 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.678 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (13 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.010 €/m²), Telep (2.363 €/m²), Centar (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.401 €.