Novi Sad Kac terasa (998 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.990 €

Medijana: 171.908 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.926 €/m²

Raspon cena

47.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Telep 2.866 €/m² +27% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.866 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.308 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 3.281 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.302 € i površinom oko 79,5 m².

Liman 4 2.962 €/m² +31% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.278 € i površinom oko 45,4 m².

Sremska Kamenica 2.844 €/m² +26% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.844 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.385 € i površinom oko 57,3 m².

Petrovaradin 2.257 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.273 € i površinom oko 71,7 m².

Rotkvarija 3.370 €/m² +49% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.370 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.122 € i površinom oko 95,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.908 € (prosek 200.990 €) i medijanu od 2.926 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +23%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	171.908 €	2.926 €	2.919 €	998
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.990 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.116 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.116 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Novogradnja (77%), Parking mesto (69%), Garaža (59%), Uknjiženo (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.990 € (medijana 171.908 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 998 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.866 €/m²), Centar (3.281 €/m²), Liman 4 (2.962 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.116 €.