Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad hitno pronađeno 2095 oglasa

2.095 oglasa · pros. 151.923 € · med. 139.000 € · 2.676 €/m² (med. 2.654 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 128m² · 300.000€
Stan Hitno
  • 10

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

300.000€ (2 343 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 128m²
  • 5/5 spratova
Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€
Vikendica Hitno
  • 1

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

  • 40m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 79m² · 241.840€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 241840€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara..Cena... više

241.840€ (3 061 €/m²)

  • 4 soba
  • 79m²
  • 7/7 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 147.290€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 4.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 88.769€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 86.100€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 26m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 21m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€
Stan Novo
  • 7

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 90m² · 204.665€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.923 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.654 €/m²

Raspon cena

15.450 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.026 €/m² Najskuplje: 3.085 €/m²
Telep 2.851 €/m² +41% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.724 € i površinom oko 53,1 m².

Centar 3.085 €/m² +52% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.836 € i površinom oko 60,1 m².

Adice 2.298 €/m² +13% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.984 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 2.937 €/m² +45% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.937 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.296 € i površinom oko 56,1 m².

Petrovaradin 2.026 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.026 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.738 € i površinom oko 157,0 m².

Slana Bara 2.248 €/m² +11% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.248 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.932 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 151.923 €) i medijanu od 2.654 €/m² (prosek 2.676 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 220.000 € 2.895 € +9% 2.591 € 3.223
Novi Sad trenutni 139.000 € 2.654 € 2.676 € 2.095
Niš 127.750 € 2.019 € -24% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -42% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -74% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -76% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.923 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 410.660 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.965 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.965 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 39 ogl. · 39%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (46%), Lift (44%), Parking mesto (36%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Uknjiženo 51 od 99 ogl. · 52%
Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%
Lift 44 od 99 ogl. · 44%
Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 151.923 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 410.660 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.676 €/m², medijana je 2.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.095 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.923 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 123,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.851 €/m²), Centar (3.085 €/m²), Adice (2.298 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.965 €.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.724 € i površinom oko 53,1 m². Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.836 € i površinom oko 60,1 m². Adice ima prosečno 2.298 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.984 € i površinom oko 48,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.676 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).