Novi Sad gradska lokacija lift - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 188.176 € · med. 173.106 € · 3.076 €/m² (med. 3.017 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Stan

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 98.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 98000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103093 - Cena 98.000e + 3% agencijska provizija. GARSONJERA 25 m² – CENTAR NOVOG SADA – 98.000e. Na prodaju je uknjižena... više

98.000€ (3 920 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Stan

Prodajem dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara - Kornelija Stankovića, 49m²

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja,... više

144.000€ (2 938 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 252000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102765 - Cena 252.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran trosoban stan od 76 m² – Socijalno. Na prodaju je potpuno... više

252.000€ (3 315 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 145.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102645 - Cena 145.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan jednoiposoban stan od 45m² na atraktivnoj lokaciji u... više

145.000€ (3 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

129.600€ (3 410 €/m²)

2.0 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

135.241€ (3 005 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

188.176 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

75.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.387 €/m²

Centar 3.387 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.403 € i površinom oko 61,7 m².

Telep 2.844 €/m² +9% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.627 € i površinom oko 64,4 m².

Mišeluk 2.615 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.615 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.758 € i površinom oko 57,1 m².

Liman 3 3.273 €/m² +25% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.273 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.417 € i površinom oko 71,2 m².

Liman 4 3.111 €/m² +19% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.111 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.790 € i površinom oko 62,8 m².

Nova Detelinara 2.869 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.869 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.660 € i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 188.176 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.076 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.106 €	3.017 €	3.076 €	139
Beograd	220.000 €	2.895 € -4%	2.591 €	3.223
Niš	127.750 €	2.019 € -33%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -49%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.176 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.784 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.784 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (60%), Novogradnja (59%), Garaža (54%), Uknjiženo (36%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 188.176 €, a medijana 173.106 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.076 €/m², medijana je 3.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.925 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.176 € (medijana 173.106 €), prosečna površina 62,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.387 €/m²), Telep (2.844 €/m²), Mišeluk (2.615 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.784 €.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.403 € i površinom oko 61,7 m². Telep ima prosečno 2.844 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.627 € i površinom oko 64,4 m². Mišeluk ima prosečno 2.615 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.758 € i površinom oko 57,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.017 €/m², prosek 3.076 €/m², 139 oglasa), Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).