Novi Sad gradic terasa (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.785 €

Medijana: 194.174 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

47.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Rotkvarija 3.828 €/m² +36% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Sremska Kamenica 2.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 64,2 m².

Telep 3.181 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.181 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.386 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 3.377 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.084 € i površinom oko 127,3 m².

Grbavica 2.865 €/m² +1% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.737 € i površinom oko 63,0 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +6% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.174 € (prosek 239.785 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.174 €	3.169 €	3.096 €	32
Beograd	300.000 €	2.774 € -12%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -52%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.785 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.423 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.423 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 10 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (81%), Novogradnja (78%), Garaža (59%), Uknjiženo (31%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 27 od 32 ogl. · 84%

Parking mesto 26 od 32 ogl. · 81%

Novogradnja 25 od 32 ogl. · 78%

Garaža 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 32 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.785 € (medijana 194.174 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 47.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (9 oglasa, prosečno 3.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.828 €/m²), Sremska Kamenica (2.824 €/m²), Telep (3.181 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.423 €.