Novi Sad do 15000eura po m2 (2.043 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.466 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

538,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Telep 2.764 €/m² +6% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.764 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.315 € i površinom oko 93,0 m².

Centar 3.342 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 68,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.817 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.817 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.354 € i površinom oko 121,0 m².

Salajka 2.970 €/m² +14% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.970 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.096 € i površinom oko 75,8 m².

Liman 4 2.924 €/m² +12% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.924 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.707 € i površinom oko 55,2 m².

Novo Naselje 2.605 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.250 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 209.466 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.628 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.831 €	2.628 €	2.043
Beograd	205.150 €	2.530 € -11%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -38%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.043 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.466 €, prosečna površina 538,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.043 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.466 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.628 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.043 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 538,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.764 €/m²), Centar (3.342 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.333 €.