Novi Sad centar uknjizen lift (250 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.472 €

Medijana: 188.600 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Centar 3.307 €/m² +22% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 3.307 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.775 € i površinom oko 88,3 m².

Nova Detelinara 2.730 €/m² +1% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.711 € i površinom oko 63,8 m².

Bulevar 3.190 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.190 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.337 € i površinom oko 78,5 m².

Podbara 3.004 €/m² +11% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.004 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.776 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 2.873 €/m² +6% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.873 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.280 € i površinom oko 72,8 m².

Sajam 2.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.960 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.600 € (prosek 241.472 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.600 €	3.083 €	3.118 €	250
Beograd	201.000 €	2.465 € -20%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -35%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -41%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.472 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.151 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.151 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.472 € (medijana 188.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 3.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.307 €/m²), Nova Detelinara (2.730 €/m²), Bulevar (3.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.151 €.