Novi Sad centar dorcol Beograd vodi (226 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.528 €

Medijana: 188.348 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Centar 3.305 €/m² +41% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.897 € i površinom oko 72,5 m².

Telep 2.714 €/m² +16% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.877 € i površinom oko 116,6 m².

Nova Detelinara 2.996 €/m² +28% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.996 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.296 € i površinom oko 52,5 m².

Novo Naselje 2.982 €/m² +27% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.982 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.267 € i površinom oko 46,7 m².

Sremska Kamenica 2.923 €/m² +25% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.923 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.510 € i površinom oko 81,0 m².

Sajam 2.341 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.167 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.348 € (prosek 227.528 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +18%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	188.348 €	3.044 €	3.021 €	226
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.528 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.403 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.403 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (36%), Parking mesto (33%), Garaža (29%).

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.528 € (medijana 188.348 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80.000 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.305 €/m²), Telep (2.714 €/m²), Nova Detelinara (2.996 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.403 €.