Novi Sad bulevar oslobodjenja lift Beograd na vodi (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.797 €

Medijana: 182.300 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 3.410 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.181 €/m² +14% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.181 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.558 € i površinom oko 68,6 m².

Telep 2.781 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.191 € i površinom oko 79,7 m².

Bulevar 2.946 €/m² +6% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.410 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.310 € i površinom oko 63,6 m².

Grbavica 2.833 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.833 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.219 € i površinom oko 149,1 m².

Liman 2 3.038 €/m² +9% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.038 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.890 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.300 € (prosek 224.797 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	182.300 €	3.000 €	3.046 €	99
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.797 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.691 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.691 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.797 € (medijana 182.300 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 74.200 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.181 €/m²), Telep (2.781 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.691 €.