Novi Sad bulevar oslobodjenja cetverosoban stan

118 oglasa · pros. 225.349 € · med. 189.350 € · 2.968 €/m² (med. 2.892 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 3.0, 64m2, 198400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133074, II/, lift(2), terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlicno renoviran trosoban stan na trazenoj lokacji na Bulevaru oslobodjenja.... više

198.400€ (3 100 €/m²)

3 soba
64m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.349 €

Medijana: 189.350 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

80.046 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.058 €/m² +9% · 32 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.058 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.824 € i površinom oko 80,4 m².

Bulevar 2.899 €/m² +3% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.899 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.221 € i površinom oko 82,7 m².

Grbavica 2.926 €/m² +4% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.273 € i površinom oko 124,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.497 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.068 € i površinom oko 64,7 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.350 € (prosek 225.349 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.968 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +18%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	189.350 €	2.892 €	2.968 €	118
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.349 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.990 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.990 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.745 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.871 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.793 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.745 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.215 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.871 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.793 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.315 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Uknjiženo (82%), Terasa (81%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 225.349 €, a medijana 189.350 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.968 €/m², medijana je 2.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.349 € (medijana 189.350 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (32 oglasa, prosečno 3.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.058 €/m²), Bulevar (2.899 €/m²), Grbavica (2.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.745 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.978 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.990 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.058 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.824 € i površinom oko 80,4 m². Bulevar ima prosečno 2.899 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.221 € i površinom oko 82,7 m². Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.273 € i površinom oko 124,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.892 €/m², prosek 2.968 €/m², 118 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).