Novi Sad bulevar novogradnja tosin bunar (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.260 €

Medijana: 181.840 €

Prosečna površina

137,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

25.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +16% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.414 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.174 € i površinom oko 122,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +24% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +21% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 2.461 €/m² +2% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.461 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.840 € (prosek 198.260 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +27%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	181.840 €	2.803 €	2.659 €	38
Niš	127.300 €	2.075 € -26%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -34%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.260 €, prosečna površina 137,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Novogradnja (53%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (47%), Garaža (37%).

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Novogradnja 20 od 38 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.260 € (medijana 181.840 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 25.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 137,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.414 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.333 €.