Novi Sad bulevar novogradnja tosin bunar terasa (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.648 €

Medijana: 181.840 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

80.046 – 488.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.606 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.135 € i površinom oko 121,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.350 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.350 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.840 € (prosek 195.648 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	181.840 €	2.849 €	2.853 €	32
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.648 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 488.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (63%), Parking mesto (53%), Garaža (44%), Uknjiženo (44%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 27 od 32 ogl. · 84%

Novogradnja 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 32 ogl. · 53%

Garaža 14 od 32 ogl. · 44%

Uknjiženo 14 od 32 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.648 € (medijana 181.840 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 80.046 do 488.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.457 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 335,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.606 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.850 €.