Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.900 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

47.000 – 642.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Telep 2.820 €/m² +8% · 36 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.180 € i površinom oko 71,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Petrovaradin 2.767 €/m² +6% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.767 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.084 € i površinom oko 54,8 m².

Detelinara 3.152 €/m² +21% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.867 € i površinom oko 28,8 m².

Bulevar 2.614 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.400 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.126 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.126 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 174.900 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.500 €	2.834 €	2.823 €	189
Beograd	246.590 €	2.082 € -27%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -46%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.900 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 642.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.952 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.952 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Novogradnja (63%), Parking mesto (56%), Garaža (42%), Uknjiženo (41%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.900 € (medijana 160.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 642.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (36 oglasa, prosečno 2.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.820 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Petrovaradin (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.952 €.