Novi Sad bulevar novogradnja centar (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.564 €

Medijana: 170.027 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

18.540 – 642.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Centar 3.435 €/m² +31% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.435 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.587 € i površinom oko 64,2 m².

Telep 2.674 €/m² +2% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.730 € i površinom oko 87,6 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +5% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Bulevar 3.067 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Mišeluk 2.631 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.249 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.249 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.400 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.027 € (prosek 186.564 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.027 €	2.860 €	2.953 €	209
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.564 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 642.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.931 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.931 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (47%), Garaža (35%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.564 € (medijana 170.027 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 642.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.435 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.931 €.