Novi Sad bulevar novogradnja centar lift (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.004 €

Medijana: 185.325 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

75.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.748 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.284 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.394 € i površinom oko 77,9 m².

Telep 2.748 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.346 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.316 €/m² +21% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.316 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.263 € i površinom oko 78,4 m².

Sremska Kamenica 2.797 €/m² +2% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.797 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.977 € i površinom oko 50,7 m².

Sajam 3.066 €/m² +12% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.728 € i površinom oko 54,8 m².

Bulevar 3.288 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.288 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.864 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.325 € (prosek 209.004 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.325 €	2.950 €	3.050 €	124
Beograd	242.900 €	2.843 € -4%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.004 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.911 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.911 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (46%), Parking mesto (38%), Garaža (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.004 € (medijana 185.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.284 €/m²), Telep (2.748 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.911 €.