Novi Sad bulevar mirijevo centar Beograd (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.510 €

Medijana: 174.306 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

21.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.914 €/m² +15% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.914 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.318 € i površinom oko 87,9 m².

Telep 2.544 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.563 € i površinom oko 115,6 m².

Centar 3.327 €/m² +31% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.327 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.787 € i površinom oko 57,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +10% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.108 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Salajka 3.423 €/m² +35% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.306 € (prosek 208.510 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.306 €	2.855 €	2.940 €	117
Beograd	225.000 €	2.287 € -20%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -32%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.510 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.845 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (22%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.510 € (medijana 174.306 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (16 oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.914 €/m²), Telep (2.544 €/m²), Centar (3.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.845 €.