Novi Sad bulevar centar terasa (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.674 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.207 €/m² +23% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.207 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.259 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.597 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.681 € i površinom oko 103,1 m².

Centar 3.456 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.456 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.555 € i površinom oko 63,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.224 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.137 € i površinom oko 89,5 m².

Sajmište 3.638 €/m² +40% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 215.674 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.938 €	3.053 €	84
Beograd	242.900 €	2.843 € -3%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.674 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.954 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (36%), Parking mesto (35%), Garaža (29%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 74 od 84 ogl. · 88%

Uknjiženo 53 od 84 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 84 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 84 ogl. · 35%

Garaža 24 od 84 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.674 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.207 €/m²), Telep (2.597 €/m²), Centar (3.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.954 €.