Novi Sad bulevar centar lift (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.477 €

Medijana: 182.350 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

75.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.259 €/m² +19% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.259 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.610 € i površinom oko 69,8 m².

Telep 2.738 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.988 € i površinom oko 84,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.410 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.310 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar 3.223 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.223 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.170 € i površinom oko 82,0 m².

Sajmište 3.638 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.350 € (prosek 209.477 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	182.350 €	2.952 €	3.087 €	82
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.477 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.973 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.973 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (29%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 74 od 82 ogl. · 90%

Uknjiženo 53 od 82 ogl. · 65%

Novogradnja 30 od 82 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 82 ogl. · 34%

Garaža 24 od 82 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.477 € (medijana 182.350 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 75.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.259 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.973 €.