Novi Sad blok vila terasa - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 214.697 € · med. 182.400 € · 2.797 €/m² (med. 2.838 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 47m² · 108.047€

Petrovaradin, Blok Vila – 1.5 soban stan, 47 m², prizemlje

Blok Vila, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je veoma lep, kompletno opremljen stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, u delu Blok Vila. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju,... više

108.047€ (2 298 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/11 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 47m2, 83000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134523, PR/, terasa, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan u Petrovaradinu,Blok vila koji se nalazi u maloj zgradi sa 11 stanova.... više

83.000€ (1 765 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Stan Novo

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni, dvosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

212.800€ (2 595 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.697 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

83.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Telep 2.772 €/m² +11% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.185 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 2.893 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.893 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.486 € i površinom oko 54,7 m².

Nova Detelinara 2.502 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.286 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.309 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.480 € i površinom oko 69,4 m².

Sremska Kamenica 2.566 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.566 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.032 € i površinom oko 103,6 m².

Liman 3 3.218 €/m² +29% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.225 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 214.697 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.797 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.838 €	2.797 €	95
Beograd	192.500 €	2.465 € -13%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.697 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.840 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.840 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Parking mesto (39%), Novogradnja (37%), Garaža (20%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 95 ogl. · 63%

Lift 58 od 95 ogl. · 61%

Parking mesto 37 od 95 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 95 ogl. · 37%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 214.697 €, a medijana 182.400 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 617.700 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 2.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 693 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.697 € (medijana 182.400 €), prosečna površina 80,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.772 €/m²), Grbavica (2.893 €/m²), Nova Detelinara (2.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.840 €.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.185 € i površinom oko 74,7 m². Grbavica ima prosečno 2.893 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.486 € i površinom oko 54,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.286 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.838 €/m², prosek 2.797 €/m², 95 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).