Novi Sad beli dvori mirijevo (407 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

270.102 €

Medijana: 222.200 €

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.716 €/m²

Raspon cena

66.950 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.098 €/m²

Telep 2.493 €/m² +13% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.493 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.648 € i površinom oko 121,7 m².

Centar 2.951 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.951 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.494 € i površinom oko 93,3 m².

Nova Detelinara 2.693 €/m² +22% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.693 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.527 € i površinom oko 75,1 m².

Salajka 2.205 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.166 € i površinom oko 230,6 m².

Novo Naselje 2.623 €/m² +19% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.623 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.710 € i površinom oko 70,5 m².

Podbara 3.098 €/m² +40% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.833 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.200 € (prosek 270.102 €) i medijanu od 2.716 €/m² (prosek 2.565 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +29%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	222.200 €	2.716 €	2.565 €	407
Niš	119.250 €	1.871 € -31%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.102 €, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.141 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.141 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 270.102 € (medijana 222.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.565 €/m², a medijana 2.716 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.493 €/m²), Centar (2.951 €/m²), Nova Detelinara (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.141 €.