Nis vlasnik u poslednjih 10 dana (1.047 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.960 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

368,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.527 €/m²

Medijana: 1.770 €/m²

Raspon cena

4.500 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Centar 2.352 €/m² +48% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.352 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.770 € i površinom oko 85,8 m².

Pantelej(Niš) 1.998 €/m² +26% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.998 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.880 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.585 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.789 € i površinom oko 139,1 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² +8% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.768 € i površinom oko 62,2 m².

Čalije 1.948 €/m² +23% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.948 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.050 € i površinom oko 77,8 m².

Durlan 1.783 €/m² +12% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.783 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.250 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.960 €) i medijanu od 1.770 €/m² (prosek 1.527 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +56%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +51%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	125.000 €	1.770 €	1.527 €	1.047
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -14%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -61%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.047 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.960 €, prosečna površina 368,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.527 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.047 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.595 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.595 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (55%), Lift (35%), Garaža (4%).

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.960 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.527 €/m², a medijana 1.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.047 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 368,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.352 €/m²), Pantelej(Niš) (1.998 €/m²), Palilula (1.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.595 €.