Nis tc delta planet (243 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.749 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

413,2 m²

Medijana: 169,5 m²

Prosečna cena / m²

1.238 €/m²

Medijana: 1.248 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.049 €/m² Najskuplje: 2.926 €/m²

Centar 1.217 €/m² +16% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.217 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.808 € i površinom oko 194,4 m².

Čair 1.946 €/m² +86% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.946 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.680 € i površinom oko 157,2 m².

Mokranjčeva 1.830 €/m² +74% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.830 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.550 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.926 €/m² +179% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.926 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.967 € i površinom oko 104,7 m².

Palilula 1.304 €/m² +24% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.304 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 189,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.049 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.083 € i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 189.749 €) i medijanu od 1.248 €/m² (prosek 1.238 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +129%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +128%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +44%	1.580 €	60
Niš trenutni	140.000 €	1.248 €	1.238 €	243
Subotica	105.000 €	560 € -55%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -56%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.749 €, prosečna površina 413,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.238 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 103.927 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

103.927 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 37 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (65%), Lift (41%), Uknjiženo (28%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 47 od 68 ogl. · 69%

Parking mesto 44 od 68 ogl. · 65%

Lift 28 od 68 ogl. · 41%

Uknjiženo 19 od 68 ogl. · 28%

Garaža 11 od 68 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 189.749 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.238 €/m², a medijana 1.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 413,2 m² (medijana 169,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.217 €/m²), Čair (1.946 €/m²), Mokranjčeva (1.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 103.927 €.