Nis tc delta planet terasa (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.976 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

347,5 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.481 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.133 €/m² Najskuplje: 2.551 €/m²

Dom Zdravlja 2.551 €/m² +125% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.551 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.927 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 1.712 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.712 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 177,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.270 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.270 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.525 € i površinom oko 193,5 m².

Duvanište 2.339 €/m² +106% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Pantelej(Niš) 1.133 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.875 € i površinom oko 211,0 m².

Bubanj 1.427 €/m² +26% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.427 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 161,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 199.976 €) i medijanu od 1.481 €/m² (prosek 1.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +98%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +41%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +23%	1.768 €	57
Niš trenutni	170.000 €	1.481 €	1.564 €	168
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.976 €, prosečna površina 347,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 127.583 €).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

127.583 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Lift (52%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Parking mesto 57 od 77 ogl. · 74%

Lift 40 od 77 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 77 ogl. · 16%

Garaža 10 od 77 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 199.976 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.564 €/m², a medijana 1.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 347,5 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (15 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.551 €/m²), Centar (1.712 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 127.583 €.