Nis staro groblje cetverosoban stan (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.012 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

95.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 2.473 €/m²

Staro Groblje 2.284 €/m² +45% · 11 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.284 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.385 € i površinom oko 52,5 m².

Centar 2.206 €/m² +40% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.206 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.983 € i površinom oko 102,3 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +43% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +57% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Pantelej 1.723 €/m² +9% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.723 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 94,0 m².

Somborska 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 169.012 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +53%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš trenutni	170.000 €	2.075 €	2.090 €	34
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.012 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 41%

100 – 150 m² 8 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (70% ponude, prosečno 1.989 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.150 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.989 €/m²).

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.989 €/m² · 21 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (56%), Lift (50%), Novogradnja (44%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Parking mesto 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 14 od 32 ogl. · 44%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 169.012 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 95.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (11 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.284 €/m²), Centar (2.206 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.166 €/m², prosek 3.162 €/m², 1.873 oglasa), Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.716 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.090 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).