Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (713 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.958 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

1.850 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 3.002 €/m²

Mokranjčeva 1.905 €/m² +1% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.481 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 2.341 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.610 € i površinom oko 77,2 m².

Palilula 1.877 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.998 € i površinom oko 59,0 m².

Knjaževačka 2.265 €/m² +21% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.239 € i površinom oko 58,9 m².

Durlan 2.265 €/m² +21% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.468 € i površinom oko 52,4 m².

Dom Zdravlja 3.002 €/m² +60% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.002 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.425 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 137.958 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +30%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +29%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	129.000 €	2.203 €	2.224 €	713
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -19%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 713 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.958 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 713 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.370 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.370 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (78%), Novogradnja (56%), Garaža (37%), Uknjiženo (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.958 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 713 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.905 €/m²), Centar (2.341 €/m²), Palilula (1.877 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.370 €.