Nis palilula uknjizen (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.904 €

Medijana: 121.340 €

Prosečna površina

884,9 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

1.016 €/m²

Medijana: 1.108 €/m²

Raspon cena

7.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.803 €/m²

Mokranjčeva 1.736 €/m² +11473% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.736 €/m² - 11473% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.953 € i površinom oko 67,3 m².

Bubanj 1.380 €/m² +9100% · 10 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.380 €/m² - 9100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.637 € i površinom oko 186,4 m².

Palilula 1.159 €/m² +7627% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.159 €/m² - 7627% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.260 € i površinom oko 646,7 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.930 € i površinom oko 2.472,4 m².

Palilulska Pijaca 1.803 €/m² +11920% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.803 €/m² - 11920% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 76,2 m².

Apelovac 1.633 €/m² +10787% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.633 €/m² - 10787% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 121.340 € (prosek 125.904 €) i medijanu od 1.108 €/m² (prosek 1.016 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +130%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +106%	2.219 €	3.210
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +39%	1.294 €	291
Niš trenutni	121.340 €	1.108 €	1.016 €	175
Zrenjanin	169.500 €	629 € -43%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -49%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.904 €, prosečna površina 884,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.016 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.788 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.788 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (49%), Parking mesto (42%), Lift (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.904 € (medijana 121.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 7.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.016 €/m², a medijana 1.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 884,9 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.736 €/m²), Bubanj (1.380 €/m²), Palilula (1.159 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 19.788 €.