Nis ne prizemlje lift (563 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.044 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

154,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.738 €/m²

Pantelej(Niš) 1.798 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.230 € i površinom oko 93,8 m².

Centar 2.738 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.738 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.699 € i površinom oko 93,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +30% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Duvanište 2.249 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.249 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.510 € i površinom oko 70,8 m².

Mokranjčeva 1.996 €/m² +11% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.996 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.739 € i površinom oko 76,0 m².

Durlan 1.981 €/m² +10% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.981 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.351 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 144.044 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 1.946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +34%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +13%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	125.000 €	2.105 €	1.946 €	563
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -14%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.044 €, prosečna površina 154,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 100.975 €).

Sniženih oglasa

19%

15/81

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

100.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (84%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%).

Lift 78 od 81 ogl. · 96%

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Parking mesto 48 od 81 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 11 od 81 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.044 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.946 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 154,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.798 €/m²), Centar (2.738 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 100.975 €.