Nis milka protic (kp dom) lift (429 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.154 €

Medijana: 138.504 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.359 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.531 €/m² +31% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.531 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.828 € i površinom oko 79,2 m².

Durlan 2.427 €/m² +25% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Knjaževačka 2.317 €/m² +19% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.317 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.325 € i površinom oko 70,0 m².

Medijana 2.196 €/m² +13% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.196 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.558 € i površinom oko 73,3 m².

Duvanište 2.340 €/m² +21% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.340 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.340 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.504 € (prosek 146.154 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +31%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +15%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	138.504 €	2.099 €	2.174 €	429
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -24%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.154 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 429 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (88%), Novogradnja (76%), Garaža (39%), Uknjiženo (27%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Parking mesto 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.154 € (medijana 138.504 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 429 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.531 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.800 €.