Nis lift poslednjih 30 dana sa terasom (543 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.084 €

Medijana: 154.425 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

1.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 2.355 €/m²

Centar 2.355 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.355 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.026 € i površinom oko 92,0 m².

Pantelej(Niš) 2.057 €/m² +9% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.057 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.069 € i površinom oko 66,4 m².

Mokranjčeva 1.948 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.816 € i površinom oko 63,1 m².

Apelovac 1.903 €/m² +1% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.903 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.640 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 1.894 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.894 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.264 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Vrežina 1.882 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.702 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.425 € (prosek 155.084 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +27%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +23%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	154.425 €	2.060 €	2.068 €	543
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -12%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.084 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 111.101 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

111.101 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 37%

70 – 100 m² 34 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Lift 91 od 92 ogl. · 99%

Terasa 91 od 92 ogl. · 99%

Parking mesto 67 od 92 ogl. · 73%

Uknjiženo 20 od 92 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 92 ogl. · 20%

Garaža 17 od 92 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.084 € (medijana 154.425 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 543 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.355 €/m²), Pantelej(Niš) (2.057 €/m²), Mokranjčeva (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 111.101 €.