Nis do treceg sprata ne prizemlje (525 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.344 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.121 €/m²

Raspon cena

2.030 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.372 €/m²

Palilula 1.876 €/m² +2% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.876 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.453 € i površinom oko 73,0 m².

Durlan 2.316 €/m² +26% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.316 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.866 € i površinom oko 58,8 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +5% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.995 € i površinom oko 55,3 m².

Somborska 2.095 €/m² +14% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.095 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.867 € i površinom oko 55,5 m².

Centar 2.372 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.372 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.284 € i površinom oko 83,2 m².

Apelovac 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 142.344 €) i medijanu od 2.121 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +56%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +38%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	135.000 €	2.121 €	2.153 €	525
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -8%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.344 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.017 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 49 ogl. · 51%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (77%), Lift (66%), Novogradnja (58%), Garaža (30%), Uknjiženo (23%).

Terasa 89 od 97 ogl. · 92%

Parking mesto 75 od 97 ogl. · 77%

Lift 64 od 97 ogl. · 66%

Novogradnja 56 od 97 ogl. · 58%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Uknjiženo 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.344 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.030 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 525 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 378,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.876 €/m²), Durlan (2.316 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.017 €.