Nis do treceg sprata ne prizemlje ne potkrovlje (509 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.432 €

Medijana: 126.030 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.601 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² +22% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.727 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.407 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.993 € i površinom oko 94,9 m².

Durlan 2.368 €/m² +48% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.368 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.101 € i površinom oko 51,4 m².

Knjaževačka 2.246 €/m² +40% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.246 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.550 € i površinom oko 49,2 m².

Somborska 2.119 €/m² +32% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.119 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 49,2 m².

Palilula 1.601 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.492 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 137.432 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +34%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +25%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	126.030 €	2.095 €	2.003 €	509
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -14%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.432 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 121.333 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

121.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (82%), Lift (76%), Novogradnja (56%), Garaža (39%), Uknjiženo (22%).

Terasa 82 od 89 ogl. · 92%

Parking mesto 73 od 89 ogl. · 82%

Lift 68 od 89 ogl. · 76%

Novogradnja 50 od 89 ogl. · 56%

Garaža 35 od 89 ogl. · 39%

Uknjiženo 20 od 89 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.432 € (medijana 126.030 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Centar (2.407 €/m²), Durlan (2.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 121.333 €.