Garaza, Niš – Čalije | Prodaja · 112m² · 45.000€
Momčila Milovanovića , Čalije, Pantelej, Niš, Srbija
45.000€
401 €/m²
Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije
Tip
Garaža
Površina
112 m²
Detalji
- Tip
- Garaža
- Cena
- 45.000€
- Površina
- 112 m² (401 €/m²)
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1508166
Opis
Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2, ali je ukupna površina 112m2. Nalazi se u suturenu zgrade i sastoji se od velike višenamenske prostorije sa garažnim vratima i izdvojene manje prostorije kancelarijskog tipa i toaleta. Grejanje je na struju. Na idealnoj je lokaciji, pa je pogodan za različite delatnosti ili skladištenje. Prostor knjižen, svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Tržišna analiza - Čalije, Pantelej, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 23.000 € · +96% (iznad medijane)
Medijana: 668 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosečna cena
25.633 €
Medijana: 23.000 €
Prosečna površina
34,7 m²
Medijana: 12,0 m²
Prosečna cena / m²
1.403 €/m²
Medijana: 668 €/m²
Raspon cena
7.000 – 50.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Čalijeu, Panteleju, Nišu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Crveni Pevac, Čalije.
Dom Zdravlja ima prosečno 2.091 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 11,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 583 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 12,0 m².
Čalije ima prosečno 402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 112,0 m².
Poređenje gradova
Garaža u Nišu imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 25.633 €) i medijanu od 668 €/m² (prosek 1.403 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²) i Novi Sad (1.564 €/m²).
Za garaža (Čalijeu, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.633 €, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.403 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 50.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Čalijeu, Panteleju, Nišu (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.
U Čalijeu, Panteleju, Nišu je 33% oglasa za garaža (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 198.267 €).
Sniženih oglasa
33%
3/9
Pros. sniženje
77%
Pros. iznos
198.267 €
Najčešća kvadratura u Čalijeu, Panteleju, Nišu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 100 – 150 m² (22%).
Među oglasima za garaža u Čalijeu, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Terasa (11%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Čalijeu, Panteleju, Nišu
Oglas košta 45.000 € - iznad proseka tržišta (+76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 25.633 €, a medijana 23.000 €. Raspon u uzorku: od 7.000 do 50.000 €.
Cena po m² iznosi 402 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za garaža u Čalijeu, Panteleju, Nišu je oko 1.403 €/m², medijana 668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 401 do 4.166 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Čalijeu, Panteleju, Nišu iznosi 25.633 € (medijana 23.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 7.000 do 50.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za garaža u Čalijeu, Panteleju, Nišu iznosi oko 1.403 €/m², a medijana 668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 401 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 19 oglasa za garaža u Čalijeu, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije
- 45.000€ 112 m2
Garaža, Pantelej
- 12.700€ 19 m2