nis\ prosek (269 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.037 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

549,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

11.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Mokranjčeva 1.903 €/m² +7512% · 26 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.903 €/m² - 7512% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.160 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 2.740 €/m² +10860% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.740 €/m² - 10860% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.103 € i površinom oko 70,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +9208% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 9208% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.721 € i površinom oko 51,2 m².

Palilula 1.984 €/m² +7836% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.984 €/m² - 7836% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.014 € i površinom oko 65,6 m².

Apelovac 1.912 €/m² +7548% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.912 €/m² - 7548% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.460 € i površinom oko 53,0 m².

Prosek 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.467 € i površinom oko 926,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 177.037 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +40%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +14%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	133.000 €	2.022 €	2.066 €	269
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -37%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.037 €, prosečna površina 549,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 11.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.015 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.015 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (89%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (2%).

Lift 90 od 99 ogl. · 91%

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177.037 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 11.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.965 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 549,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (26 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.903 €/m²), Centar (2.740 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.015 €.