nis\ dom\ zdravlja (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.359 €

Medijana: 179.608 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

23.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Dom Zdravlja 2.478 €/m² +14% · 26 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.478 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.289 € i površinom oko 86,7 m².

Centar 2.499 €/m² +15% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 2.427 €/m² +12% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 2.171 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 100,7 m².

Ćele Kula 2.233 €/m² +3% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.233 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.720 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 179.608 € (prosek 181.359 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	179.608 €	2.478 €	2.392 €	56
Beograd	212.090 €	2.450 € -1%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -17%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.359 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.015 €).

Sniženih oglasa

7%

4/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.015 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 27 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (45%), Garaža (20%), Novogradnja (14%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Parking mesto 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 25 od 56 ogl. · 45%

Garaža 11 od 56 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 181.359 € (medijana 179.608 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 23.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.392 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 950 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (26 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.478 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.015 €.