nis\ brzi\ brod (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.246 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

474,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.827 €/m²

Medijana: 2.117 €/m²

Raspon cena

53.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 402 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Brzi Brod 402 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.247 € i površinom oko 736,1 m².

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +652% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 652% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Durlan 2.375 €/m² +491% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.375 €/m² - 491% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.291 € i površinom oko 61,1 m².

Jagodin Mala 2.070 €/m² +415% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 2.070 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.905 € i površinom oko 93,0 m².

Čair 1.912 €/m² +376% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.912 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 184.246 €) i medijanu od 2.117 €/m² (prosek 1.827 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +58%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +32%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	157.752 €	2.117 €	1.827 €	55
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -15%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.246 €, prosečna površina 474,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.827 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.225 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.225 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (63%), Lift (48%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (6%).

Terasa 40 od 52 ogl. · 77%

Parking mesto 33 od 52 ogl. · 63%

Lift 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 52 ogl. · 15%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.246 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 53.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.827 €/m², a medijana 2.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 474,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Brzi Brod (10 oglasa, prosečno 402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (402 €/m²), Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Durlan (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.225 €.