Nis trg ucitelja tase cetverosoban stan

338 oglasa · pros. 151.277 € · med. 147.200 € · 2.090 €/m² (med. 2.004 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

155.000€ (2 012 €/m²)

4.0 soba
77m²
3/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.277 €

Medijana: 147.200 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

60.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.596 €/m²

Centar 2.596 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.596 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.955 € i površinom oko 81,0 m².

Apelovac 1.954 €/m² +14% · 14 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.954 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.736 € i površinom oko 67,0 m².

Trošarina 1.843 €/m² +7% · 9 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.843 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.482 € i površinom oko 49,3 m².

Duvanište 2.216 €/m² +29% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.636 € i površinom oko 83,1 m².

Durlan 2.028 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.028 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.028 € i površinom oko 76,5 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 147.200 € (prosek 151.277 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.090 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +70%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +41%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš trenutni	147.200 €	2.004 €	2.090 €	338
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.277 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.196 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.196 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.070 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.192 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.859 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.164 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.070 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.369 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.192 €/m² · 23 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.859 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.164 €/m² · 22 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (77%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (24%), Garaža (7%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 151.277 €, a medijana 147.200 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 351.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.090 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 338 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.277 € (medijana 147.200 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.596 €/m²), Apelovac (1.954 €/m²), Trošarina (1.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (25% oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.070 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.192 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.859 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.922 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.196 €.

Centar ima prosečno 2.596 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.955 € i površinom oko 81,0 m². Apelovac ima prosečno 1.954 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.736 € i površinom oko 67,0 m². Trošarina ima prosečno 1.843 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.482 € i površinom oko 49,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.004 €/m², prosek 2.090 €/m², 338 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).