Nis tc delta planet terasa (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.222 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

199,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.544 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.133 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Dom Zdravlja 2.423 €/m² +114% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.423 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.325 € i površinom oko 86,9 m².

Centar 1.576 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.238 € i površinom oko 175,4 m².

Duvanište 2.241 €/m² +98% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.241 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.814 € i površinom oko 65,5 m².

Božidar Adžija 2.214 €/m² +95% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.214 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.550 € i površinom oko 97,5 m².

Mokranjčeva 1.798 €/m² +59% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.798 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.188 € i površinom oko 63,3 m².

Pantelej(Niš) 1.133 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.875 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 191.222 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +84%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +73%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +10%	1.648 €	58
Niš trenutni	165.000 €	1.603 €	1.544 €	167
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.222 €, prosečna površina 199,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.544 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 126.768 €).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

126.768 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 29 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (76%), Lift (61%), Uknjiženo (24%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Parking mesto 57 od 75 ogl. · 76%

Lift 46 od 75 ogl. · 61%

Uknjiženo 18 od 75 ogl. · 24%

Garaža 16 od 75 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 75 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 191.222 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.544 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 199,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.423 €/m²), Centar (1.576 €/m²), Duvanište (2.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 126.768 €.