Nis tc delta planet preko 1500 evra

209 oglasa · pros. 184.705 € · med. 152.000 € · 1.724 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Prodaja · 39m² · 98.000€

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€

Stan Novo

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.705 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

492,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

23.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.548 €/m² Najskuplje: 2.766 €/m²

Dom Zdravlja 2.766 €/m² +79% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.766 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.206 € i površinom oko 73,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.464 €/m² +59% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.464 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.939 € i površinom oko 67,2 m².

Donja Vrežina 1.837 €/m² +19% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.837 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.760 € i površinom oko 53,1 m².

Centar 1.548 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.079 € i površinom oko 170,1 m².

Mokranjčeva 1.800 €/m² +16% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.800 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 51,0 m².

Duvanište 2.168 €/m² +40% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.168 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.538 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 184.705 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.724 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +74%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +54%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	152.000 €	1.800 €	1.724 €	209
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -3%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.705 €, prosečna površina 492,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.749 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.749 €

U Niš najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (57%), Lift (51%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Parking mesto 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.705 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 950.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.724 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 492,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.705 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 492,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.766 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.464 €/m²), Donja Vrežina (1.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.749 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.766 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.206 € i površinom oko 73,8 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.464 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.939 € i površinom oko 67,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.837 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.760 € i površinom oko 53,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.800 €/m², prosek 1.724 €/m², 209 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).