Nis vinik - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 60.933 € · med. 32.000 € · 83 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 3559m² · 72.100€

Odlična ponuda! Plac 3559m2, VINIK

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, površine 3559m2, gradsko građevinsko zemiljište. Zbog svoje veličine pruža izuzetne mogućnosti za gradnju... više

72.100€ (20 €/m²)

3559m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac Novo

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 1195m² · 120.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na Viniku, 1195m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji na Viniku, površine 1195m2. Plac je ravan, pravougaonog oblika, sa prilazom do asfaltiranog puta. U neposrednoj... više

120.000€ (100 €/m²)

1195m²

Plac

Poljoprivredno zemljište, s kamenica, 5228 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u s Kamenica, Niš. Površina parcele je 52 ara. Odlična investicija više

25.000€ (4 €/m²)

5228m²

Plac

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 944m² · 30.000€

Plac Novo

Gradsko gradjevinsko zemljište, 944m2, Podvinik

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju deo parcele, gradsko gradjevinsko zemljište površine 944m2, na odličnoj lokaciji za gradnju porodične kuće ili vikendice. Plac je... više

30.000€ (31 €/m²)

944m²

Plac

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Plac

Plac 5,62 ara kod Pantelejske železničke stanice

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju gradsko-gradjevinsko zemljište u neposrednoj blizini železničke stanice na Panteleju. Plac je površine 562m2 i idealan je za izgradnju... više

56.200€ (100 €/m²)

562m²

KUĆA

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

116m²
Prizemlje

Plac

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Plac

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

60.933 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

1.991,3 m²

Medijana: 1.483,0 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica, Podvinik.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Vinik 102 €/m² +920% · 14 ogl.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Podvinik 66 €/m² +560% · 2 ogl.

Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 60.933 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 83 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +13315%	2.577 €	2.089
Beograd	200.000 €	2.579 € +12795%	2.518 €	3.233
Kragujevac	87.500 €	1.269 € +6245%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3945%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +3300%	679 €	10
Nis trenutni	32.000 €	20 €	83 €	20

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.933 €, prosečna površina 1.991,3 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Vinik, Nis je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 60.933 €, a medijana 32.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 83 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 948 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.991,3 m² (medijana 1.483,0 m²), sa rasponom od 116,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.933 € (medijana 32.000 €), prosečna površina 1.991,3 m² (medijana 1.483,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (14 oglasa, prosečno 102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (102 €/m²), Kamenica (10 €/m²), Podvinik (66 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m². Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 83 €/m², 20 oglasa).