Nis vinik - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 57.651 € · med. 31.000 € · 83 €/m² (med. 18 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 3559m² · 72.100€

Odlična ponuda! Plac 3559m2, VINIK

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, površine 3559m2, gradsko građevinsko zemiljište. Zbog svoje veličine pruža izuzetne mogućnosti za gradnju... više

72.100€ (20 €/m²)

3559m²

Plac

Plac Vinik, 1714m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, na sjajnoj lokaciji, pored glavnog puta. Plac je površine 1714m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Reč... više

210.000€ (122 €/m²)

1714m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1483m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

1483m²

Plac

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

2781m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više

72.500€ (51 €/m²)

1411m²

Plac

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Plac

Odličan plac u Viniku

Vinik, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Vinik, prodaje se odličan plac 14 ari, u blizini stadiona OFK Niš. Teren je pod blagim padom, na njemu nema objekata, tako... više

112.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Niš - Vinik | Prodaja · 116m² · 110.000€

KUĆA Novo

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

116m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 4450m² · 32.000€

Plac Novo

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2410m² · 210.000€

Plac Novo

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

57.651 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

2.035,5 m²

Medijana: 1.492,5 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Vinik 102 €/m² +920% · 14 ogl.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 57.651 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 83 €/m²) — skuplje od Beograd (2.886 €/m²) i Novi Sad (2.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	2.886 € +15933%	2.604 €	3.254
Novi Sad	159.000 €	2.683 € +14806%	2.530 €	2.071
Subotica	99.000 €	792 € +4300%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3489%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	435 € +2317%	897 €	336
Nis trenutni	31.000 €	18 €	83 €	20

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.651 €, prosečna površina 2.035,5 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Vinik, Nis je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 57.651 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 83 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 948 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.035,5 m² (medijana 1.492,5 m²), sa rasponom od 116,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.651 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 2.035,5 m² (medijana 1.492,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (14 oglasa, prosečno 102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (102 €/m²), Kamenica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.886 €/m², prosek 2.604 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.530 €/m², 2.071 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa), Nis (med. 18 €/m², prosek 83 €/m², 20 oglasa).