Nis park svetog save lift (225 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.868 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

1.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 2.270 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.270 €/m² +15% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.270 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.396 € i površinom oko 56,5 m².

Pantelej(Niš) 1.966 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.043 € i površinom oko 67,8 m².

Durlan 2.243 €/m² +14% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.243 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.213 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 2.189 €/m² +11% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.189 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.335 € i površinom oko 76,5 m².

Dom Zdravlja 2.213 €/m² +13% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.213 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.072 € i površinom oko 135,0 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +2% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.321 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 137.868 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +30%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +10%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	129.200 €	2.170 €	2.026 €	225
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -16%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.868 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 302.760 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

302.760 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%), Novogradnja (5%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 83 od 92 ogl. · 90%

Parking mesto 48 od 92 ogl. · 52%

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Garaža 16 od 92 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.868 € (medijana 129.200 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (12 oglasa, prosečno 2.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.270 €/m²), Pantelej(Niš) (1.966 €/m²), Durlan (2.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 302.760 €.