Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis Beograd mala terasa pronađeno 841 oglasa

841 oglasa · pros. 307.207 € · med. 239.273 € · 2.642 €/m² (med. 2.290 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

  • 50m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 68m² · 237.500€
Stan
  • 10

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/3 spratova
No photo
KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

  • 400m²
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA
  • 10

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€
Stan Novo
  • 10

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

  • Garsonjera
  • 35m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • vp/3 spratova
Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

  • 106m²
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Prodaja · 324m² · 362.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više

362.000€ (1 117 €/m²)

  • 324m²
  • Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.207 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

148,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.290 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.392 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²
Rvati 4.935 €/m² +255% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 4.935 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.897 € i površinom oko 85,2 m².

Zvezdara 2.149 €/m² +54% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.149 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.264 € i površinom oko 96,8 m².

Karaburma 2.449 €/m² +76% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.449 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.725 € i površinom oko 99,5 m².

Centar 2.787 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 85,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.392 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 115,3 m².

Beograd Na Vodi 4.221 €/m² +203% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.221 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 307.207 €) i medijanu od 2.290 €/m² (prosek 2.642 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +14% 2.509 € 2.059
Beograd trenutni 239.273 € 2.290 € 2.642 € 841
Niš 128.923 € 2.164 € -6% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -54% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -65% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -72% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 841 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.207 €, prosečna površina 148,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 841 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.733 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (35%), Lift (31%), Garaža (25%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%
Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%
Lift 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 307.207 €, a medijana 239.273 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.642 €/m², medijana je 2.290 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 459 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 841 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 841 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.207 € (medijana 239.273 €), prosečna površina 148,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (5 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (4.935 €/m²), Zvezdara (2.149 €/m²), Karaburma (2.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.733 €.

Rvati ima prosečno 4.935 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.897 € i površinom oko 85,2 m². Zvezdara ima prosečno 2.149 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.264 € i površinom oko 96,8 m². Karaburma ima prosečno 2.449 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.725 € i površinom oko 99,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.290 €/m², prosek 2.642 €/m², 841 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).