nekretnine Beograd sa terasom lift (672 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.253 €

Medijana: 301.875 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.027 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.638 €/m²

Beograd Na Vodi 6.638 €/m² +162% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.638 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.728 € i površinom oko 109,7 m².

Autokomanda 4.155 €/m² +64% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.155 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.700 € i površinom oko 76,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dorćol 5.308 €/m² +110% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.308 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.250 € i površinom oko 101,3 m².

Dedinje 5.199 €/m² +105% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Vukov Spomenik 4.562 €/m² +80% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.562 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.200 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.875 € (prosek 386.253 €) i medijanu od 3.789 €/m² (prosek 4.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.875 €	3.789 €	4.027 €	672
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -27%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -56%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.253 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.027 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.776 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.776 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Garaža (41%), Novogradnja (34%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.253 € (medijana 301.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.027 €/m², a medijana 3.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.638 €/m²), Autokomanda (4.155 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.776 €.