Stan, Centar · 93m² · 350.000€

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Novo 10

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 350.000€

Površina: 93 m² (3 763 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1498904

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, parking mesto koje koristi iskljucivo ovaj stan, starogradnja.

Stan se nlalazi u lepo odrzavanoj zgradi na kojoj je pre cetiri godine sredjena fasada. Dvostrano je orijentisan.

Vec duzi niz godina funkcionise kao hostel. Ima 5 soba i veliki dnevni boravak, terasu, kupatilo sa dve tus kabine i toaletom.

Stolarija je PVC.

Poseduje parking mesto koje koristi iskljucivo ovaj stan.

Cena 350 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 301.761 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 252.000 € · +39% (iznad medijane)

99.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.763 €/m² Prosek: 3.484 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 3.382 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

301.761 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.484 €/m²

Medijana: 3.382 €/m²

Raspon cena

99.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Mirijevo 2.502 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.502 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.882 € i površinom oko 71,0 m².

Banovo Brdo 3.237 €/m² +29% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.237 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.648 € i površinom oko 96,5 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +61% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +31% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Karaburma 2.671 €/m² +7% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.950 € i površinom oko 59,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +111% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 301.761 €) i medijanu od 3.382 €/m² (prosek 3.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	3.382 €	3.484 €	1.853
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za stan (Centaru, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 1.853 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.761 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 1.853 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.478 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.478 €

U Centaru, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.697 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.886 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.280 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.152 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.054 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednosoban stan 4.697 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.886 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.569 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.152 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.054 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.680 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 350.000 € - iznad proseka tržišta (+16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 301.761 €, a medijana 252.000 €. Raspon u uzorku: od 99.000 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.763 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za stan u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je oko 3.484 €/m², medijana 3.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 301.761 € (medijana 252.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.484 €/m², a medijana 3.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.853 oglasa za stan u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.