nekretnine okolina novog sada uknjizen (1.358 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.974 €

Medijana: 156.514 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

16.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.500 €/m² +73% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.500 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.926 € i površinom oko 62,3 m².

Telep 2.817 €/m² +40% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.786 € i površinom oko 86,9 m².

Grbavica 2.640 €/m² +31% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.640 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.027 € i površinom oko 41,4 m².

Novo Naselje 2.876 €/m² +43% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.876 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.053 € i površinom oko 49,8 m².

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.837 € i površinom oko 44,8 m².

Podbara 2.836 €/m² +41% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.836 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.574 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.514 € (prosek 170.974 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	156.514 €	2.932 €	2.801 €	1.358
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.358 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.974 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.790 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (59%), Novogradnja (50%), Parking mesto (40%), Garaža (18%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 98 ogl. · 50%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.974 € (medijana 156.514 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 16.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.358 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.500 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Grbavica (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.790 €.