nekretnine Novi Sad za renoviranje (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.363 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

80.000 – 446.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 2.992 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.728 € i površinom oko 89,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Kej 3.554 €/m² +44% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Liman 4 2.819 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.819 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 70,3 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +46% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.395 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 197.363 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.821 €	2.844 €	33
Beograd	222.150 €	2.732 € -3%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -29%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -35%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.363 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 446.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.111 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (67%), Lift (42%), Parking mesto (18%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Lift 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.363 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 80.000 do 446.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.605 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.992 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²), Kej (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.111 €.