nekretnine Novi Sad uknjizen u poslednjih 10 dana (688 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.619 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

55.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.212 €/m² +22% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.705 € i površinom oko 82,7 m².

Nova Detelinara 2.625 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.006 € i površinom oko 68,0 m².

Telep 2.825 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.099 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar 2.686 €/m² +2% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.686 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.543 € i površinom oko 80,4 m².

Grbavica 3.056 €/m² +16% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.056 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.950 € i površinom oko 90,6 m².

Podbara 2.782 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.782 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.806 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 216.619 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.822 €	2.884 €	688
Beograd	288.000 €	2.621 € -7%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.619 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 688 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.843 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.843 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.619 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 688 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.212 €/m²), Nova Detelinara (2.625 €/m²), Telep (2.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.843 €.