1.048 oglasa · pros. 227.818 € · med. 180.250 € · 2.401 €/m² (med. 2.500 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086
Podbara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više
236.900€ (2 042 €/m²)
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više
204.000€ (3 138 €/m²)
Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više
139.050€ (2 896 €/m²)
Porodičan četvorosoban stan sa dve terase i parking mestom, 88 m², Veternik,
Veternik, Novi Sad
U ponudi je prostran četvorosoban stan površine 88.13 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji. Zahvaljujući odlično organizovanom... više
167.447€ (1 902 €/m²)
Trosoban stan 59.35m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 130.570€
Veternik, Novi Sad
Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više
130.570€ (2 213 €/m²)
Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija
Sremska Kamenica, Novi Sad
Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više
66.880€ 0 €/m²)
Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica
Sremska Kamenica, Novi Sad
Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više
165.000€ (3 586 €/m²)
Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara
Podbara, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više
130.560€ (2 720 €/m²)
Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2
Bulevar Evrope, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više
374.544€ (2 675 €/m²)
Prodaja jednoiposobnog stana 41 m² – Rotkvarija, Novi Sad – visoko prizeml
Rotkvarija, Novi Sad
U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Rotkvarija, ukupne površine 41 m², smeštenog na visokom... više
154.500€ (3 768 €/m²)
Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2
Novo Naselje, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više
91.800€ (3 530 €/m²)
Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2
Centar, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više
91.800€ (4 371 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
227.818 €
Medijana: 180.250 €
Prosečna površina
413,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
2.401 €/m²
Medijana: 2.500 €/m²
Raspon cena
25.000 – 1.030.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..
Centar ima prosečno 2.827 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.401 € i površinom oko 80,4 m².
Grbavica ima prosečno 2.610 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.320 € i površinom oko 121,3 m².
Telep ima prosečno 2.633 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.820 € i površinom oko 172,3 m².
Adice ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.313 € i površinom oko 62,8 m².
Podbara ima prosečno 2.567 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.770 € i površinom oko 55,6 m².
Liman 4 ima prosečno 2.979 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 51,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 227.818 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 180.250 € | 2.500 € | 2.401 € | 1.048 |
| Beograd | 195.000 € | 2.300 € -8% | 2.356 € | 3.205 |
| Niš | 177.250 € | 1.439 € -42% | 1.344 € | 1.394 |
| Kragujevac | 136.379 € | 1.269 € -49% | 1.286 € | 290 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -75% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -80% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.818 €, prosečna površina 413,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.048 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.596 €).
Sniženih oglasa
45%
45/99
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
29.596 €
U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (36%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.818 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.411 €/m².
Trenutno je aktivno 1.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 413,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.827 €/m²), Grbavica (2.610 €/m²), Telep (2.633 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.596 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 227.818 €
- Medijana cene 180.250 €
- Prosečna površina 413,1 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 2.401 €
- Medijana €/m² 2.500 €
- Aktivnih oglasa 1.048
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4867 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4865 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Porodična tipska kuća u Begeču
- 130.000€ 128 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 165.000€ 57 m2
Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)
- 370.000€ 700 m2
Odmah useljiv trosoban stan, Novo naselje, Ložionička
- 149.000€ 61 m2
Na obroncima Fruske Gore 5ha zemlje u komadu
- 20€ 50000 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
PLAC LEDINCI, 409000€
- 409.000€ 9928 m2